Недвижимость Италии

Главная > Италия > Путеводитель по Италии > Недвижимость Италии

Туры в Италию от ведущих туристических компаний

закрыть туры
Туры в Италию » msk.ntk-intourist.ru/
Ванвителли (Неаполь) 3*, вылет с 23.06., на 7 ночей от 21 973 руб.
Сан Паоло (San Paolo) 3*, вылет c 23.06., на 7 ночей, от 21 973 руб.
Лови момент "Classic" (Carpe Diem Basic)(Римини) 3*, вылет с 30.06., на 7 ночей от 32 183 руб.
Работаем для вас с 1929 года! Забронируй тур онлайн!
  (495) 775-00-00, 232-4444 (частным лицам); 933-55-77 (агентствам)
Туры в Италию » msk.ntk-intourist.ru/
Более 5 000 предложений на отели от 3* до 5* от надежного туроператора!
Термальные курорты, Адриатическое и Амальфитанское побережья, Венецианская Ривьера и др.
Не теряйте время в поисках тура! Оставьте заявку и
мы подберем Вам лучшее предложение в течение 25 минут!
  (495) 775-00-00, 232-4444 (частным лицам); 933-55-77 (агентствам)
Ваша реклама здесь: www.ayda.ru/ads/

Недвижимость Италии

Как купить недвижимость в Италии?

Приобрести любую недвижимость в Италии — будь это квартира в Риме или вилла на побережье Сицилии, может каждый иностранный гражданин. Процедура покупки жилья в Италии достаточно проста. Согласно итальянскому законодательству, осуществлять продажу недвижимого имущества может так называемый посредник, в лице которого выступает риэлтерское агентство, находящееся и зарегистрированное на территории Италии. Перед тем, как выбрать посредника нужно удостовериться в его праве осуществлять подобные сделки, поскольку только официальные агентства несут ответственность за процедуру купли-продажи. Кроме того, следует учитывать, что по итальянским законам посредник не имеет права осуществлять какую-либо иную деятельность, кроме риэлтерской. Впрочем, купить недвижимость можно и без посредников, однако от услуг опытного юриста, занимающегося сопровождением подобных сделок, отказываться не стоит.

После того, как объект покупки был выбран, покупатель передает посреднику задаток и дом или квартира снимаются с продажи и закрепляются за клиентом. Затем покупатель открывает счет в итальянском банке и получает налоговый код. Далее происходит подписание сторонами предварительного договора о купле-продаже, проверка нотариусом юридической чистоты недвижимости, и оплата 1/3 от стоимости жилья. Остальная часть суммы, равной остатку стоимости жилья, переводится на счет покупателя в итальянском банке. Затем происходит подписание окончательной версии договора о купле-продаже и остаток средств переводится на счет продавца. После завершения всех процедур нотариус занимается регистрацией договора, который покупатель получает на руки в течение двух последующих месяцев.

Сколько стоит дом в Италии?

Купить недвижимость в Италии можно относительно недорого. Так, купить дом в Италии можно за 150000 €, а квартиру — за 50000 €. Если покупка осуществляется через агентство, то сумма его вознаграждения составляет 2-3% от стоимости жилья в зависимости от его типа. Цена дома или квартиры сильно зависит от региона — как правило, на севере страны недвижимость намного дороже, чем на юге. При покупке жилья также оплачиваются различные налоги, сумма которых составляет не менее 10% от стоимости недвижимости. Также ежегодно уплачивается налог на недвижимость в размере от 0,2 до 0,5% от стоимости жилья. Размер оплаты коммунальных услуг составляет не менее 2000 € в год. На все эти моменты стоит обратить внимание перед тем, как принимать решение о купле недвижимости в Италии, будь то дом или квартира.


Прочитайте на форуме: Недвижимость в Италии







Booking.com INT

Авиабилеты в Италию
Наша социальная сеть
Сергей
добавить в друзья
Надежда
добавить в друзья
hakas-baraka
добавить в друзья
Twiggy
добавить в друзья
Роман Малышев
добавить в друзья
Natali
добавить в друзья
Vint Mf
добавить в друзья
Виктория
добавить в друзья
Денис Симонов
добавить в друзья
ЛарисаISO
добавить в друзья



За достоверность и объективность информации, представленной в отзывах, авторы сайта ответственности не несут.
Перепечатка материалов без разрешения авторов сайта запрещена.