• Написать отзыв
    • Написать отзыв Написать отзыв
    • Загрузить видео Загрузить видео
    • Загрузить фото Загрузить фото
  • Написать отзыв Написать отзыв
  • Загрузить видео Загрузить видео
  • Загрузить фото Загрузить фото
  • Форум Форум
  • Страны Страны
  • Страны Страны
    • Популярные
    • Европа
    • Азия
    • Африка
    • Америка
    • Карибский бассейн
    • Австралия и Океания
    • Абхазия Абхазия
    • Болгария Болгария
    • Венгрия Венгрия
    • Вьетнам Вьетнам
    • Греция Греция
    • Доминикана Доминикана
    • Египет Египет
    • Израиль Израиль
    • Индия Индия
    • Индонезия Индонезия
    • Испания Испания
    • Италия Италия
    • Кипр Кипр
    • Китай Китай
    • Крым Крым
    • Куба Куба
    • Мальдивы Мальдивы
    • Марокко Марокко
    • ОАЭ ОАЭ
    • Португалия Португалия
    • Россия Россия
    • Сейшелы Сейшелы
    • Таиланд Таиланд
    • Тунис Тунис
    • Турция Турция
    • Франция Франция
    • Хорватия Хорватия
    • Черногория Черногория
    • Чехия Чехия
    • Шри-Ланка Шри-Ланка
    • Австрия Австрия
    • Беларусь Беларусь
    • Бельгия Бельгия
    • Болгария Болгария
    • Великобритания Великобритания
    • Венгрия Венгрия
    • Германия Германия
    • Ирландия Ирландия
    • Лихтенштейн Лихтенштейн
    • Люксембург Люксембург
    • Молдавия Молдавия
    • Монако Монако
    • Нидерланды Нидерланды
    • Польша Польша
    • Россия Россия
    • Румыния Румыния
    • Словакия Словакия
    • Украина Украина
    • Франция Франция
    • Чехия Чехия
    • Швейцария Хорватия
    • Армения Армения
    • Бутан Бутан
    • Камбоджа Камбоджа
    • Кипр Кипр
    • Китай Китай
    • Южная Корея Южная Корея
    • Сингапур Сингапур
    • Вьетнам Вьетнам
    • Грузия Грузия
    • Израиль Израиль
    • Индия Индия
    • Индонезия Индонезия
    • Иордания Иордания
    • Лаос Лаос
    • Малайзия Малайзия
    • Мальдивы Мальдивы
    • Мьянма (Бирма) Мьянма (Бирма)
    • Непал Непал
    • Таиланд Таиланд
    • Турция Турция
    • Филиппины Филиппины
    • Шри-Ланка Шри-Ланка
    • Япония Япония
    • Аргентина Аргентина
    • Белиз Белиз
    • Боливия Боливия
    • Бразилия Бразилия
    • Венесуэла Венесуэла
    • Колумбия Колумбия
    • Коста-Рика Коста-Рика
    • Панама Панама
    • Парагвай Парагвай
    • Перу Перу
    • США США
    • Уругвай Уругвай
    • Чили Чили
    • Эквадор Эквадор
    • Ямайка Ямайка
    • Египет Египет
    • Замбия Замбия
    • Зимбабве Зимбабве
    • Кабо-Верде Кабо-Верде
    • Кения Кения
    • Маврикий Маврикий
    • Мадагаскар Мадагаскар
    • Марокко Марокко
    • Намибия Намибия
    • Сейшелы Сейшелы
    • Сенегал Сенегал
    • Танзания Танзания
    • Тунис Тунис
    • Уганда Уганда
    • Эфиопия Эфиопия
    • ЮАР ЮАР
    • Антигуа и Барбуда Антигуа и Барбуда
    • Аруба Аруба
    • Барбадос Барбадос
    • Доминикана Доминикана
    • Куба Куба
    • Тринидад и Тобаго Тринидад и Тобаго
    • Ямайка Ямайка
    • Австралия Австралия
    • Вануату Вануату
    • Новая Зеландия Новая Зеландия
    • Новая Каледония Новая Каледония
    • Острова Кука Острова Кука
    • Папуа Новая Гвинея Папуа Новая Гвинея
    • Самоа Самоа
    • Соломоновы острова Соломоновы острова
    • Фиджи Фиджи
    • Французская Полинезия Французская Полинезия
    Все страны
  • Поиск тура Поиск тура
  • Авиабилеты Авиабилеты
  • Горящие туры Горящие туры
  • Войти Войти
  • Регистрация

    восстановление пароля

    Войти, используя аккаунт соц.сетей
logo
Например, Кемер

Чехия Недвижимость в Праге

  1. Главная
  2. Чехия
  3. Прага
  4. Недвижимость

Купить недвижимость в Праге может каждый иностранный гражданин. Помимо квартир и домов граждане других государств могут приобретать земельные участки, а также объекты, охраняемые чешским законодательством. Приобретать объекты могут как физические, так и юридические лица.

Процедура покупки недвижимости начинается с подбора объекта. Для проведения сделки рекомендуется обратиться в риэлтерское агентство в Чехии или в его представительство в России. Стоит отметить, что приобретение вторичного жилья в Праге в конечном итоге обходится дороже, чем покупка квартиры в новостройке. Дело в том, что вторичное жилье нередко находится в не очень хорошем состоянии, и на его реконструкцию может уйти довольно значительная сумма. А вот приобретая квартиру в новостройке, покупатель может быть уверен в том, что жилье будет в идеальном состоянии. Кроме того, приобретая недвижимость в строящемся доме, покупатель может изменить планировку будущей квартиры по своему усмотрению.

После выбора объекта покупатель и продавец заключают договор о резервации объекта. Данный документ, как и все последующие, оформляются только на чешском языке, а если покупатель им не владеет, то агент переводит договор на русский. Затем покупатель вносит залог размером до 5% от стоимости жилья, после чего объект официально закрепляется за ним. Одновременно с залогом покупатель оплачивает и половину стоимости услуг агента. В случае необходимости можно также заключить предварительный договор — он необходим в том случае, если сумма сделки очень велика или объект будет приобретаться в ипотеку. Чтобы избежать возможных недоразумений, особенно при покупке вторичного жилья, необходимо обратиться в Кадастровое управление для проверки наличия обременений объекта. 

Следующий этап сделки — заключение договора о депозите, который регулирует процесс поступления денежных средств со счета покупателя на счет продавца. Когда договор будет заключен, покупатель вносит на депозит оставшуюся сумму стоимости объекта. Средства на депозитном счете хранятся до тех пор, пока право собственности полностью не перейдет к новому владельцу. Затем стороны переходят к подписанию основного договора, который подписывается обеими сторонами и заверяется нотариусом. По желанию иностранного покупателя документ можно перевести на родной для него язык в Организации судебных переводчиков. Одновременно с составлением договора оформляется также и заявление на передачу права собственности, после чего оба документа отправляются в Кадастровое управление. Процедура регистрации документов длится не более полутора месяцев, после чего покупатель получает ключи от объекта. Затем хранитель депозита, в роли которого выступает банк или агент, отслеживает на сайте Кадастрового управления подтверждение о переходе права собственности и переводит денежные средства на счет продавца. При покупке недвижимости покупатель выплачивает агенту комиссию в размере от 3 до 5% стоимости недвижимости. Налог на переход права собственности выплачивается продавцом объекта.

Иностранный гражданин может приобрести квартиру или дом в Праге в ипотеку. Размер первоначального взноса может составлять до 70% от общей стоимости объекта, а ставка — до 9% годовых. При этом чем больше первоначальный взнос, тем ниже процент по ипотеке. В среднем содержание квартиры в Праге площадью около 70 кв.м. с учетом стоимости воды, электричества, телевидения и интернета, обходится примерно в 170 € в месяц.

Путеводитель по Праге

  • Авиабилеты в Прагу
  • Аренда жилья
  • Афиша
  • Аэропорт
  • Видео
  • Вокзалы
  • Деньги
  • Достопримечательности
  • Достопримечательности Праги
  • Замки
  • Метро
  • Недвижимость
  • Образование, обучение
  • Отели Праги
  • Отзывы о достопримечательностях
  • Отзывы о ресторанах
  • Отзывы об отдыхе
  • Отзывы об отелях
  • Парки
  • Пиво
  • Погода
  • Поезд Москва
  • Прокат
  • Работа
  • Развлечения
  • Районы
  • Рестораны
  • Рестораны Праги
  • Русские
  • Самостоятельно из Праги
  • Театры
  • Транспорт
  • Туры в Прагу
  • Улицы
  • Фестивали
  • Фото
  • Шоппинг
  • Экскурсии

Реклама



logo
logo logo logo
phone-icon
+7(916) 671-85-85

Круглосуточная поддержка

mail icon
Напишите нам

Мы с радостью ответим на Ваши вопросы!

О нас
  • Контакты
  • Политика конфиденциальности
  • Пользовательское соглашение
  • Реклама на сайте
Сервисы
  • Добавление отеля
  • Идеи для путешествий
  • Сети отелей
  • Сообщить об ошибке
Службы
  • Поиск тура
  • Авиабилеты
  • Горящие туры
Copyright © 2002- ayda.ru - Отзывы туристов™. Все права защищены. logo

Регистрация

Войдите через социальную сеть


или создайте аккаунт



Зарегистрироваться
У меня уже есть аккаунт


*фактом регистрации вы соглашаетсь с Пользовательским соглашением и Политикой конфиденциальности

Сообщить об ошибке

Друзья! Мы все время стараемся сделать сайт лучше. Очень надеемся, что новая версия нашего сайта порадует вас удобством, дизайном и улучшенной навигацией. Конечно, как в любом творческом проекте, на сайте могли возникнуть какие-то технические накладки и досадные ошибки. Если Вы столкнулись с чем-то, что вызвало Ваше недовольство, пожалуйста напишите нам об этом, заполнив форму ниже! Мы обязательно все исправим и сделаем так, чтобы никто не ушел обиженным :) Спасибо, что помогаете нам становиться лучше!