Недвижимость Турции

Главная > Турция > Путеводитель по Турции > Недвижимость Турции

Туры в Турцию от ведущих туристических компаний

закрыть туры
Туры в Турцию » msk.ntk-intourist.ru/
Akka Hotels Claros 4* c 25.06. на 7 ночей от 31 339 руб. Работаем для вас с 1929 года!
Sentido Numa Bay Hotel 5* c 28.06. на 7 ночей от 37 909 руб.
Smartline Numa Konaktepe Hotel 4* c 28.06. на 7 ночей от 25 641 руб.
Ares Kemer 3* c 17.06. на 2 ночи от 20 466 руб. Забронируй тур онлайн!
  (495) 775-00-00, 232-4444 (частным лицам); 933-55-77 (агентствам)
Туры в Турцию »
Поймай лучшие цены - спецпредложения появляются каждый день!
Анталия - от 17 623 руб., Мармарис - от 20 149 руб., Алания - от 18 083 руб.,
Сиде - от 15 126 руб., Кемер - от 19 144 руб.
Оставьте заявку и получите специальное предложение от отеля!
Уполномоченное туристическое агентство Coral Travel.
  (495) 545-47-01, 8-800-555-24-84
Туры в Турцию »
Раннее бронирование лета 2017.
Анталия - от 11 355 руб., Белек - от 13 536 руб., Алания - от 10 251 руб.,
Сиде - от 11 448 руб., Кемер - от 10 390 руб.
Оставьте заявку и получите специальное предложение от отеля!
Уполномоченное туристическое агентство Coral Travel.
  (495) 545-47-01, 8-800-555-24-84
Туры в Турцию » msk.ntk-intourist.ru/
Более 10 000 предложений на отели от 3* до 5* от надежного туроператора!
Отдых в Алания, Анталья, Кемер, Белек, Сиде, Мармарис, Бодрум, Даламан, Фетхие и др.
Не теряйте время в поисках тура! Оставьте заявку и
мы подберем Вам лучшее предложение в течение 25 минут!
  (495) 775-00-00, 232-4444 (частным лицам); 933-55-77 (агентствам)
Ваша реклама здесь: www.ayda.ru/ads/

Недвижимость Турции

Начиная с 2006 года приобрести недвижимость в Турции может любой гражданин России. Во время тура в Турцию вы сможете присмотреть себе подхлдящее жилье. При этом покупка незастроенных земель, домов и участков в сельской местности, а также строений, незарегистрированных в Земельном реестре в качестве жилых или офисных зданий, иностранным гражданам запрещена. Все эти тонкости турецкого законодательства дают возможность осуществлять различные типы мошенничеств. Поэтому, для того чтобы не стать жертвой недобросовестных продавцов, все документы на покупаемую недвижимость нужно тщательно проверять, обратив внимание на следующие детали:

  • соответствие фактического адреса указанному в документах;
  • разрешена ли продажа недвижимости в данном месте иностранному гражданину;
  • не находится ли объект купли-продажи в ипотеке или под иным обременением;
  • соответствие указанной в документе площади помещения фактической.

Поскольку разобраться в тонкостях без знания языка очень сложно, для консультаций по всем вопросам рекомендуется обратиться к независимому эксперту по недвижимости, владеющим и русским и турецким языком. Кроме того, перед оформлением документов о покупке жилья обязательно нужно лично осмотреть объект.

Все сделки с недвижимостью в Турции производятся только через риэлторские агентства. Стоимость их услуг составляет около 5% от стоимости жилья и заранее включена в его стоимость. Процедура купли-продажи проходит следующим образом:

  • после выбора и осмотра объекта между продавцом и покупателем заключается договор о купле-продаже на русском и турецком языках, после чего последний вносит предоплату в размере около 15% от стоимости жилья;
  • покупатель оформляет налоговый номер в Налоговой инспекции и открывает счет в турецком банке;
  • он же оформляет вид на жительство (выдается на 3-месячный срок);
  • заключается окончательный договор о купле-продаже и покупатель передает продавцу оставшуюся сумму;
  • состоявшийся собственник жилья подает заявление на получение ТАПУ (основного документа о праве собственности) в Кадастровое управление;
  • по истечении нескольких месяцев собственник получает ТАПУ в Кадастровом управлении в присутствии лицензированного переводчика и оплачивает налог на покупку дома в Турции (или иного вида недвижимости, будь то квартира, вилла и т.д.) в размере 3% от его стоимости.

Купить квартиру в Турции (общей площадью не более 60 кв/м) на первой линии побережья можно за 40000 € и выше. Приобретение виллы размером более 200 кв/м обойдется в сумму от 300000 € и выше. Собственник жилья обязан ежегодно уплачивать налог в размере около 0,4% от его стоимости. Коммунальные услуги обходятся от 10 € и выше в зависимости от типа недвижимости. Вода и электроэнергия оплачиваются отдельно, их стоимость соответственно составляет 0,5-1,5 € за 1 куб/м (в зависимости от типа установленного оборудования) и от 0,03 до 0,13 евроцентов за кВт/ч в зависимости от временного тарифа.


Прочитайте на форуме: Недвижимость в Турции







Авиабилеты в Турцию
Наша социальная сеть
ГенрихИнга
добавить в друзья
Марина
добавить в друзья
Дмитрий
добавить в друзья
Марина
добавить в друзья
Александр
добавить в друзья
Валентина
добавить в друзья
Анастасия
добавить в друзья
Алена Полупанова
добавить в друзья
Даниил
добавить в друзья
DL-Navigator
добавить в друзья
Видео отзывы об отелях


За достоверность и объективность информации, представленной в отзывах, авторы сайта ответственности не несут.
Перепечатка материалов без разрешения авторов сайта запрещена.