Недвижимость Греции

Главная > Греция > Путеводитель по Греции > Недвижимость Греции

Туры в Грецию от ведущих туристических компаний

закрыть туры
Туры в Грецию »
Раннее бронирование - скидки и акции еженедневно!
Родос - от 6 411 руб., Корфу - от 14 546 руб., Закинф - от 14 296 руб.,
Халкидики - от 18 591 руб., Крит - от 16 721 руб.,
Оставьте заявку и получите специальное предложение от отеля!
Уполномоченное туристическое агентство Coral Travel.
  (495) 545-47-01, 8-800-555-24-84
Туры в Грецию » msk.ntk-intourist.ru/
Atrium (Rethymno town) 3* c 05.05. на 7 ночей, питание НВ, цена от 30 523 руб.
Happy Days Malia (Malia) 3* c 15.05. на 4 ночи, питание SC, цена от 20 719 руб.
Pylea Beach (Ialysos) 3* c 14.05. на 4 ночи, питание BB, от 20 780 руб. Забронируй тур онлайн!
Virginia (Kalithea) 3* c 18.05. на 3 ночи, питание ALL, от 20 904 руб. Работаем для вас с 1929 года!
  (495) 775-00-00, 232-4444 (частным лицам); 933-55-77 (агентствам)
Туры в Грецию »
Цены на туры в Грецию онлайн: о. Крит (Ираклион, Ретимно, Ханья),
Халкидики, Пелопоннес, о. Родос, о. Корфу, о. Кос.
Горящие туры в Грецию.
Любой тур можно купить онлайн, не выходя из дома, или в одном из наших офисов!
  8(495) 799-79-65, 8(800) 700-95-41 www.putevka-online.ru
Ваша реклама здесь: www.ayda.ru/ads/

Недвижимость Греции Греции

Граждане РФ имеют право приобретать дома, квартиры и прочую недвижимость в Греции, цены на которую в связи с кризисом заметно снизились. Незастроенная земля в Греции также может быть объектом купли-продажи. При этом покупка каких-либо объектов на приграничных территориях (как правило, к ним относятся острова) несколько ограничена и разрешение на нее может выдавать исключительно министром обороны Греции. Оформлять процедуру покупки может как лично покупатель, так и его представитель, имеющий нотариально заверенную доверенность.

Купить квартиру или апартаменты в Греции (так же, как и любую другую недвижимость) можно как через агентство, так и самостоятельно. Однако, согласно греческому законодательству (данное положение действует только до конца 2013 года), сделку должен сопровождать адвокат, представляющий интересы покупателя и оказывающий ему консультацию по юридическим вопросам. Несмотря на то, что с 1 января 2014 года присутствие адвоката во время заключения сделок перестает быть обязательным, во избежание недоразумений и сложностей в оформлении процедуры покупки, отказываться от его услуг не стоит. Помимо прочего адвокат занимается установлением юридической чистоты приобретаемого имущества, а также удостоверяется в отсутствии различных обременений, законности строительства объекта купли-продажи и уплате всех налогов его продавцом. Данная процедура проводится адвокатом дважды: перед подписанием предварительного договора, а также в день заключения его окончательной версии.

После первой проверки выбранного объекта покупки, стороны в присутствии нотариуса заключают предварительный договор. Затем покупатель обязан получить в местных налоговых органах АФН (аналог российского ИНН) и открыть счет в греческом банке. Далее он же оплачивает налог на переход права собственности (от 7 до 19% кадастровой стоимости жилья) и стороны в присутствии адвоката и нотариуса (его присутствие обязательно при любых условиях) заключают окончательный договор. В заключение сделки адвокат регистрирует переоформление собственности в ипотечном реестре, а также убеждается в том, что продавец переоформил объект на покупателя и извещает о данном факте кадастровое бюро.

Стоимость квартиры в Греции на побережье — от 50000 €, виллы — от 300000 €. Также ежегодно уплачивается общий налог на собственность, размер которого определяется исходя из площади жилья (около 3 € за 1 кв.м) и муниципальный налог на собственность (около 1 € за 1 кв.м). Стоимость электроэнергии при потреблении до 800 кВт за 4 месяца — примерно 0,08 € за кВт/ч; расходы на водоснабжение — около 100 € в год. При наличии общей территории расходы на нее составляют до 200 € за 12 месяцев. На все эти моменты обязательно стоит обратить внимание при купле квартиры или дома в Греции.


Прочитайте на форуме: Недвижимость в Греции








Авиабилеты в Грецию
Наша социальная сеть
Gatto
добавить в друзья
Ди
добавить в друзья
Дима
добавить в друзья
Ольга
добавить в друзья
Владимир Краснов
добавить в друзья
Светлана Михайлова
добавить в друзья
Радион Бесконечный
добавить в друзья
Аня
добавить в друзья
Георгий
добавить в друзья
Ольга Ольга Коштиева
добавить в друзья


За достоверность и объективность информации, представленной в отзывах, авторы сайта ответственности не несут.
Перепечатка материалов без разрешения авторов сайта запрещена.