Сколько стоит дом в Болгарии?

Все форумы > Форум о Болгарии > Недвижимость >

Сколько стоит дом в Болгарии?



Сколько стоит дом в Болгарии?
4 сообщения
Ответ #1 : 19 Мар 2014 в 21:13 цитата | ответить
Здравствуйте. Сколько стоит дом в Болгарии? Хочу купить дом для постоянного там проживания с женой и ребенком. Не большой, со всеми удобствами (город пока не решил, тоже можете посоветовать), чтобы рядом было много жилых домой, поликлиника, магазины, школа и т.д. Благодарю за советы.
2 сообщения
Ответ #2 : 17 Авг 2014 в 22:04 цитата | ответить
В конце 2013 года родители купили квартиру в Поморие (20 км от Бургаса). Сейчас с сыном у них отдыхаем. Благодать! Море - 5 мин. ходу, песочек. Через дорогу от дома - грязелечебница. И отдых и "здоровья для". У мамы коленки перестали болеть - говорят грязь здесь сильная. Климат комфортный - не сильно жарко (по сравнению с Турцией) и море теплое чистое. Ездили на днях к друзьям в Равду. Тоже хорошо. Могу помочь с покупкой дома - есть хороший риэлтор (и в 2011 году помогал друзьям и в 2013 году родителям квартиру помог купить подходящую и на 10% ниже рынка). Обращайтесь - отвечу на все вопросы )))
2 отзыва 3 фото 91 сообщение
Ответ #3 : 18 Авг 2014 в 22:11 цитата | ответить
сейчас везде пишут, что цены на жилье на побережье упали на 30%, но советую с покупкой не торопиться, а для начала осмотреться и определиться, на основании чего вы будете жить в Болгарии, ведь покупка жилья дает право жить здесь только 3 месяца как собственнику жилья...
6 отзывов 9 фото 38 сообщений
Ответ #4 : 18 Авг 2014 в 23:35 цитата | ответить
А Вы в курсе, что даже купив дом, Вы не будете полноправным владельцем земли, на которой он построен. Нужно открывать предприятие, а потом на это предприятие и покупать дом. Геморрой еще тот.
В Болгарии в этом году очень сильно упала продажа недвижимости, и аренды, кстати. Лучше всего приехать и осмотреться, прежде, чем что-то здесь покупать. Мы в прошлом году собирались купить здесь дорогую недвижимость,но по совету друзей решили пожить здесь, оформив ВНЖ, год, теперь мы даже не хотим думать о продлении ВНЖ, не то, что о покупке.
24 отзыва 531 фото 99 сообщений
Ответ #5 : 19 Авг 2014 в 01:06 цитата | ответить
Лада:А Вы в курсе, что даже купив дом, Вы не будете полноправным владельцем земли, на которой он построен. Нужно открывать предприятие, а потом на это предприятие и покупать дом. Геморрой еще тот.

Это абсолютно не так, Вы не в курсе. Земля, на которой построено здание, имеет статус "право на строеж" и приобретается вместе с домом безо всяких проблем, в том числе и иностранцами.
8 фото 9 сообщений
Ответ #6 : 19 Авг 2014 в 12:55 цитата | ответить
Здравствуйте, Уважаемый. Да Вы вообще не в курсе. Чтобы купить дом в болгарии, земля оформляется на Вашу фирму, а дом можно оформить на физ. или юр. лицо. Если желаемая Вами собственность включает в себя землю, то тогда мы создаем для вас зарегистрированную в Болгарии компанию во главе с вами, как директором или владельцем. Приобретение апартаментов не требует регистрации компании. Саит-bulgariabp
24 отзыва 531 фото 99 сообщений
Ответ #7 : 19 Авг 2014 в 13:51 цитата | ответить
Болгария:Здравствуйте, Уважаемый. Да Вы вообще не в курсе. Чтобы купить дом в болгарии, земля оформляется на Вашу фирму, а дом можно оформить на физ. или юр. лицо.

Почитайте ветку назад, мой пост в том числе. Речь шла не о приусадебном участке, а о земле ПОД домом. Земля под домом, после получения разрешения на строительство, перестает быть самостоятельным товаром и становится "правом на строительство". А приусадебный участок оформляется уже или на компанию, или в качестве права пользования /ограничено вещно право/, Последнее более предпочтительно, потому, что избавляет от необходимости регистрировать и содержать фирму.

Моя компания построила и продала в Болгарии более 120 домов и 4 отеля, так что я прекрасно знаю, что говорю.
6 отзывов 9 фото 38 сообщений
Ответ #8 : 19 Авг 2014 в 21:04 цитата | ответить
AkselFrank:
Болгария:Здравствуйте, Уважаемый. Да Вы вообще не в курсе. Чтобы купить дом в болгарии, земля оформляется на Вашу фирму, а дом можно оформить на физ. или юр. лицо.

Почитайте ветку назад, мой пост в том числе. Речь шла не о приусадебном участке, а о земле ПОД домом. Земля под домом, после получения разрешения на строительство, перестает быть самостоятельным товаром и становится "правом на строительство". .

Интересно много ли людей покупают дома без приусадебного участка? Обычно под покупкой дома подразумевается наличие приусадебного участка, так что не нужно придираться к словам.
Мы планировали покупать дом с участком в Виннице, но грамотный адвокат нас отговорил, потому как проблематично....
Интересно, что у торговцев недвижимости, всегда всё легко и просто, только потом у покупателей проблемы начинаются. Хотя это уже их трудности, так ведь?
19 отзывов 12 фото 199 сообщений
Ответ #9 : 19 Авг 2014 в 21:08 цитата | ответить
Сейчас вторичка сильно упала в цене. Выбор просто огромный. Спрос значительно ниже предложений.
24 отзыва 531 фото 99 сообщений
Ответ #10 : 20 Авг 2014 в 11:26 цитата | ответить
Лада:Интересно много ли людей покупают дома без приусадебного участка? Обычно под покупкой дома подразумевается наличие приусадебного участка, так что не нужно придираться к словам.

Читайте следующий пост, там объясняется, как оформить приусадебный участок без необходимости регистрировать фирму. Ваш грамотный адвокат наверняка все это знал.

По-моему, если только не планируете получать в Болгарии ВНЖ и жить здесь постоянно, покупка дома это не самый подходящий вариант. В качестве летней дачи предпочтительнее апартамент в курортном комплексе. В том числе, есть ряд комплексов, состоящих из домов. При этом покупается только дом, а территория остается в распоряжении застройщика или управляющей компании.
24 отзыва 531 фото 99 сообщений
Ответ #11 : 20 Авг 2014 в 11:33 цитата | ответить
Лада: Интересно, что у торговцев недвижимости, всегда всё легко и просто, только потом у покупателей проблемы начинаются. Хотя это уже их трудности, так ведь?

Покупка недвижимости за рубежом довольно сильно отличается от покупки колбасы в соседнем супермаркете. Покупатель недвижимости за границей должен иметь определенный жизненный опыт для того, чтобы покупка принесла в итоге удовольствие, а не проблемы. Кроме того, такая покупка не должна финансово напрягать, чего, к сожалению, многие не понимают. По моему мнению, которое сформировалось в итоге полутора десятков лет наблюдений за процессом, стоимость зарубежной дачи не должна превышать 15-20% от имеющихся у покупателя свободных /быстро ликвидных/ средств. Если этих средств у покупателя меньше, то по-хорошему, он не должен позволять себе такую покупку. Недвижимость за рубежом всегда была роскошью и излишеством, которое могли позволить себе только обеспеченные люди. И это правильно. А вот ситуация, когда недвижимость за рубежом покупается на заемные деньги, это абсурд, чреватый в последствии серьезными финансовыми потерями для покупателя.
1 сообщение
Ответ #12 : 28 Июл 2016 в 15:46 цитата | ответить
Процесс покупки за рубежом достаточно сложный. Проще обратится в агентство и они сделают все за вас.
Отправить Отменить







Авиабилеты в Болгарию
Наша социальная сеть
Валентин
добавить в друзья
Marina
добавить в друзья
baddy
добавить в друзья
Юрко Татьяна
добавить в друзья
Андрей
добавить в друзья
Света
добавить в друзья
Дмитрий
добавить в друзья
Наталья Ахмедова
добавить в друзья
Антон Орлов
добавить в друзья
Дина
добавить в друзья



За достоверность и объективность информации, представленной в отзывах, авторы сайта ответственности не несут.
Перепечатка материалов без разрешения авторов сайта запрещена.